Przetarg na sprzedaż działki z budynkiem mieszkalnym w Krzydlinie Małej

STAROSTA WOŁOWSKI

WYKAZ NIERUCHOMOŚĆI NA SPRZEDAŻ

Krzydlina Mała nr 16, gm. Wołów Nieruchomość gruntowa zabudowana będąca własnością Skarbu Państwa, oznaczona w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 192, o pow. 0,2267 ha, położona w Krzydlinie Małej nr 16, w gm. Wołów.

Nieruchomość centralnie zabudowana budynkiem mieszkalnym, do którego przylega budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny od lat niezamieszkały. Na działce usytuowane są jeszcze dwa budynki gospodarcze, w tym jeden w zabudowie bliźniaczej z budynkiem gospodarczym, który nie jest przedzielony wewnątrz ścianą działową oddzielającą część stanowiącą odrębną własność posadowioną na sąsiedniej działce, która nie stanowi własności Skarbu Państwa. Budynki w bardzo złym stanie technicznym. Teren działki płaski, ogrodzony siatką przemysłową osadzoną na słupkach stalowych (od strony wschodniej siatka leśna). Na nieruchomości obecny punktowy drzewostan i zakrzaczenia, a także studnia zlokalizowana we wschodniej części działki. Ponadto w zachodniej części działki, przy granicy posadowiony jest betonowy słup elektroenergetyczny niskiego napięcia. Nieruchomość uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektro – energetyczną, sieć wodociągową (sieć gminna) oraz kanalizację – szambo. Przy granicy działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Działka jest porośnięta krzewami i pojedynczymi drzewami. Nieruchomość jest nieuprzątnięta, z ruchomościami. Sprzedaż nieruchomości następuje w stanie istniejącym. Uprzątnięcie nieruchomości oraz zapewnienie dostawy mediów w zakresie i na koszt własny nabywcy nieruchomości.

Starosta Wołowski sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem i wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanym przez Starostwo Powiatowe w Wołowie i nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz różnicy powierzchni nieruchomości, jeżeli po zawarciu umowy sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię lub rodzaj użytku niż wynika z powołanych wyżej wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów. Okazanie punktów granicznych dla przedmiotowej nieruchomosci może się odbyć na życzenie i wyłączny koszt strony kupującej. Dla nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej budynku SCHE/13604/25/2024 z dnia 18 sierpnia 2024 r.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zespołu wsi: Krzydlina Wielka, Krzydlina Mała, Domaszków – Gmina Wołów - Strefa VII, ustalonego Uchwałą nr LIII/335/2013 Rady Miejskiej Wołowie z dnia 24 października 2013 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zespołu wsi: Krzydlina Wielka, Krzydlina Mała, Domaszków – Gmina Wołów – Strefa VII, teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolami:

- MNR/11 – tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej,

oraz:

- w strefie ,,B” – ochrony konserwatorskiej,

- w strefie konserwatorskiej ochrony zabytków archeologicznych oznaczonej na rysunku planu symbolem ,,OW”.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań, tj. nieruchomość nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy.

Forma zbycia - przeniesienie prawa własności.

Cena wywoławcza nieruchomości: 109.881,50 zł brutto (sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ).

Wadium – 10.990,00 zł

Postąpienie nie może wynosić mniej ni 1% ceny wywoławczej zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się dnia 20.07.2026 r. o godz. 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie (pl. Piastowski 2, pokój nr 27 piętro II).

Wadium musi zostać wniesione do dnia 09.07.2026 r. w pieniądzu gotówką przelewem na konto Starostwa Powiatowego w Wołowie Bank Spółdzielczy Oborniki Śląskie Oddział Brzeg Dolny Filia Wołów nr: 11 9583 1022 0100 0447 2001 0004. Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer działki, której wadium dotyczy oraz imię i nazwisko oferenta. Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Starostwa Powiatowego w Wołowie. Brak środków pieniężnych na wskazanym powyżej koncie w ustalonym terminie uznaje się za niewpłacenie wadium.

Oferenci winni przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć dowód tożsamości i ewentualnie stosowne upoważnienie do reprezentowania oferenta.

Wadium wniesione przez oferenta, który zaoferuje najwyższą ofertę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wadium wniesione przez pozostałych oferentów zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu. Po wyborze najwyższej oferty przed podpisaniem umowy sprzedaży wyłoniony oferent wpłaci na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Wołowie różnicę między ceną wylicytowaną w przetargu a wpłaconym wadium.

Oferent, który zostanie wyłoniony w przetargu, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy.

W przypadku, gdy wyłoniony oferent nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu Starosta Wołowski będzie mógł odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie ulega zwrotowi.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu.

W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, do zawarcia umowy konieczna jest obecność współmałżonka lub posiadanie jego zgody wyrażonej w formie aktu notarialnego.

Szczegółowe informacje – Wydział Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wołowie, pl. Piastowski 2, pokój nr 27, tel. 71 380 59 45.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostanie w prasie lokalnej ,,Kurier Gmin”, wywieszone w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wołowie oraz opublikowane na stronie internetowej i na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Powiatu Wołowskiego BIP http://www.bip.powiatwolowski.pl.