Gmina Wołów sprzedaje nieruchomości. Do wzięcia działki w Łososiowicach, Lubiążu i duży teren w Wołowie

B URMISTRZ GMINY WOŁÓW

podaje do publicznej wiadomości

Wyciąg z ogłoszenia o I ustnym przetargu nieograniczonym

na sprzedaż nieruchomości położonej w Łososiowicach

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż działki niezabudowanej nr 362/4 AM-1 w Łososiowicach o pow. 0,3224 ha. (PsIII– Pastwiska trwałe)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem

Rz/1 – przeznaczenie podstawowe – teren rolniczy z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej.

Działka nr 362/4 AM-1 leży w bezpośrednim sąsiedztwie terenów niezabudowanych oraz rozproszonej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość posiada nawierzchnię gruntową porośniętą roślinnością trawiastą oraz posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, a teren działki jest płaski. Nieruchomość jest nieuzbrojona w media, sieci uzbrojenia terenu znajdują się w dalszej odległości

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich, innych niż opisanych w ogłoszeniu i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Forma zbycia – przeniesienie prawa własności.

Cena wywoławcza – 100.000,00 zł.

Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%

Wadium – 10.000,00 zł.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się 26.10.2026r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołowie (Rynek 34, sala sesyjna).

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Wołowie w holu Ratusza i w przybudówce B a także opublikowane na stronach internetowych Urzędu Miejskiego www.bip.wolow.pl i www.wolow.pl.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami – telefonicznie pod numerami 71/ 319 13 14, 71/ 319 13 24

B URMISTRZ GMINY WOŁÓW

podaje do publicznej wiadomości

Wyciąg z ogłoszenia o II ustnym przetargu nieograniczonym

na sprzedaż nieruchomości położonej w Lubiążu

1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż działki nr 627/5 o pow. 0,1097 ha. Działka zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN/3 – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, strefa ochrony zabytków archeologicznych, strefa „K, ochrony krajobrazu kulturowego oraz nieprzekraczalna linia zabudowy. Dojazd do działki odbywa się ulicą Ogrodową – drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Działka jest zabudowana dwoma murowanymi budynkami gospodarczymi. Budynek gospodarczy o numerze ewidencyjnym 754 i pow. zabudowy 15m2 jest w bardzo złym stanie techniczno-użytkowymi nadaje się do rozbiórki. Budynek gospodarczy o numerze ewidencyjnym 804 i pow. zabudowy 28m2 jest w słabym stanie technicznym i nadaje się do remontu. Niezabudowana część działki posiada nawierzchnię gruntową porośniętą wysokimi trawami, krzewami i pojedynczymi drzewami.

Przez północną część działki wzdłuż granicy przebiega fragment sieci kanalizacji sanitarnej oznaczonej na mapie zasadniczej jako ks250. W związku z tym należy zachować pas ochronny wolny od zabudowań i nasadzeń drzew i krzewów co najmniej 2 m licząc od osi kanalizacji.

Nabywca nieruchomości złoży w treści umowy sprzedaży oświadczenie o ustanowieniu nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz Gminy Wołów, polegającej na prawie dostępu do sieci kanalizacji deszczowej w celu jej użytkowania, obsługi technicznej, wykonywania czynności związanych z eksploatacją, remontem, wymianą urządzeń oraz usuwaniem ewentualnych awarii, przebudową, rozbudową w tym przyłączeniem kolejnych odbiorców do sieci.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Forma zbycia – przeniesienie prawa własności.

1. Cena wywoławcza – 79.500,00 zł.

Na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, dostawa budynków, budowli lub ich części zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.

Wadium – 7.950,00 zł.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się 16.10.2026r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołowie (Rynek 34, sala sesyjna).

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Wołowie w holu Ratusza i w przybudówce B, a także opublikowane na stronach internetowych Urzędu Miejskiego www.bip.wolow.pl i www.wolow.pl.

1. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wołowie, Rynek – Ratusz, pokój nr 14, tel. 71/319 13 14

   Reklama

B URMISTRZ GMINY WOŁÓW

podaje do publicznej wiadomości

Wyciąg z ogłoszenia o I ustnym przetargu nieograniczonym

na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Wołowie

1. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomość niezabudowanej położonej w Wołowie przy ul. T. Kościuszki o pow. 2,8140 ha składająca się z działek oznaczonych w Księdze Wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków numerami: 52 Am 40 o pow. 0,5345 ha, 54 Am 40 o pow. 0,6135 ha, 55 Am 40 o pow. 0,5579 ha, 56 Am 40 o pow. 0,4488 ha, 12/5 Am 40 o pow. 0,6593 ha.

Użytek: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

W północno – środkowej części nieruchomości rów melioracyjny.

Ww. obszar gruntów przedzielony jest drogą wewnętrzną – działka nr 53 Am 40.

Na nieruchomości znajdują się fundamenty i pozostałości po dawnych budynkach - na działce nr 54 Am 40.

2. Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym Gminy Wołów do dnia 05.12.2089 r. Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%, termin wnoszenia opłat – 31 marca. Dotychczasowa opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 12.359 zł.

Przed Sądem Okręgowym we Wrocławiu prowadzona jest sprawa Sprzeciwu od Orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu dotyczącego dokonania przez Starostę Wołowskiego aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste - sygn. XII C/661/20.

3. Przez teren nieruchomości przebiega sieć energetyczna, sieć kanalizacji deszczowej i kanalizacji sanitarnej oraz przewód gazowy g125.

Działki nr 54,55,56 12/5 Am-40 , nie mają dostępu do sieci wod-kan.

Na działkach nr 52, 55, 56, 12/5 Am 40 obręb Wołów zlokalizowana jest kanalizacja deszczowa kdD 150/200/300/600. Na działce 52 zlokalizowana jest instalacja ks 200 i studnia kd.

Nabywca nieruchomości oświadczy w treści umowy sprzedaży, że ustanawia na rzecz Gminy Wołów nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przesyłu, polegającą na dostępie do urządzeń służących do odprowadzania wody deszczowej.

Na działce na działce nr 52 Am 40 zlokalizowany jest czynny wodociąg fi 160 PEHD, przewidziany do dalszej rozbudowy sieci i przyłączy wodociągowych. Na powyższe zostały wydane warunki techniczne dotyczące rozbudowy sieci wodociągowej.

Planowana jest również budowa sieci kanalizacji sanitarnej z przepompownią ścieków i zasilaniem pompowni. W związku z tym Nabywca nieruchomości złoży w treści umowy sprzedaży oświadczenie o ustanowieniu nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz Gminy Wołów.

4. Dojazd do nieruchomości od drogi wojewódzkiej nr 338 i Śródmiejskiego Obejścia Wołowa drogami wewnętrznymi - działki nr 53 Am 40 i 12/7 Am 40. W umowie sprzedaży zostanie ustanowiona odpłatna i nieograniczona w czasie służebność polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 53 Am 40 w celu dostępu do drogi publicznej .

Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Gminy Wołów, wynagrodzenia za ustanowienie tej służebności, w formie jednorazowego świadczenia, w kwotach:

- 19.926,00 zł brutto za prawo służebności związane z działką 52 Am 40

- 19.926,00 zł brutto za prawo służebności związane z działką nr 55 Am 40.

5. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest oznaczona symbolami:

MN/123 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, UZ – usługi zdrowia, KDG/7 – droga wojewódzka klasy głównej G, to jest:

- działka nr 52 Am 40: 59,61 % powierzchni - funkcja MN/123 oraz 40,37 % - funkcja UZ,

- działka nr 54 Am 40: 94,31 % powierzchni - funkcja MN/123 oraz 5,69 % - funkcja KDG/7,

- działka nr 55 Am 40: funkcja MN/123,

- działka nr 56 Am 40: 95,28 % powierzchni - funkcja MN/123 oraz 4,72% - funkcja KDG/7,

- działka nr 12/5 Am 40: 91,86 % powierzchni - funkcja MN/123 oraz 7,86% - funkcja KDG/7

Nieruchomość leży w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych.

Gmina oświadcza, że aktualnie procedowana jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (na podstawie Uchwały nr XV/122/2019 Rady Miejskiej w Wołowie 29.10.2019r.) obejmująca przedmiotową nieruchomość, dla której przewidywane jest oznaczenie symbolem U - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w strefie obserwacji archeologicznej.

Wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu ma nastąpić w I kwartale 2027 r. Gmina nie udziela żadnych gwarancji co do terminu uchwalenia planu, jego treści ani możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z zamierzeniami nabywcy.

Nabywca oświadcza, że znany jest mu stan planistyczny nieruchomości, znane jest mu ryzyko związane z możliwością nie uchwalenia przez Gminę zamierzonej zmiany do planu miejscowego i nie będzie zgłaszał wobec Gminy roszczeń z tytułu zmiany przeznaczenia nabywanej nieruchomości lub możliwości braku dokonania zamierzonej zmiany.

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może skutkować obowiązkiem uiszczenia opłaty planistycznej w przypadku zbycia nieruchomości przez nabywcę, jeżeli wzrost wartości nieruchomości pozostaje w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Dnia 29.08.2025 r. została przyjęta Uchwała nr XV/146/2025 Rady Miejskiej w Wołowie w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Wołów, plan ogólny nie został jeszcze uchwalony.

6. Gminie Wołów przysługuje ustawowe prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust.1 pkt. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w przypadku sprzedaży przez nabywcę nieruchomości niezabudowanej.

7. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, zobowiązań i ograniczeń na rzecz osób trzecich, z wyjątkiem opisanych w tym ogłoszeniu.

8. Nabywca będzie zobowiązany do zagospodarowania i zabudowy każdej z działek nr 52, 54, 55, 56, 12/5 Am 40 w terminie 5 lat od Daty Początkowej.

Rozpoczęcie zabudowy winno nastąpić w terminie 2 lat od daty początkowej a zakończenie w terminie kolejnych 3 lat. Nabywca zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Gminy Wołów kar umownych za niepoczęcie zabudowy oraz za niezakończenie zabudowy każdej z działek w określonej dacie. Prawo to zostanie ujawnione w księdze wieczystej.

Forma zbycia – sprzedaż prawa użytkowania wieczystego.

Cena wywoławcza – 8.500.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23%

Wadium – 1.700.000,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się 12.11.2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołowie (Rynek 34, sala sesyjna).

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Wołowie w holu Ratusza i w przybudówce B a także opublikowane na stronach internetowych Urzędu Miejskiego

www.bip.wolow.pl i www.wolow.pl. W związku z tym, że cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 100 000 euro, wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu, w prasie codziennej ogólnokrajowej.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami – telefonicznie pod numerami 71/ 319 13 15, 71/ 319 13 24.