Ruszył nabór na nowe mieszkania przy ulicy Kościuszki. Gmina czeka na wnioski

Inwestycja mieszkaniowa w Wołowie przechodzi do kolejnego etapu. Po tym, jak gmina pozyskała 6,5 miliona złotych bezzwrotnego wsparcia z rządowego Funduszu Dopłat na budowę nowoczesnego bloku, przyszedł czas na poszukiwanie przyszłych lokatorów. Od 1 lipca 2026 roku mieszkańcy mogą już składać wnioski o najem lokali w budynku, który powstanie w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Zielona Dolina.

4-kondygnacyjny budynek przy ulicy Tadeusza Kościuszki pomieści 25 mieszkań 2- i 3-pokojowych. Lokale będą wyposażone w balkony, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe. Oferta jest skierowana głównie do osób i rodzin, które pracują i mają stabilne dochody, ale ich obecna sytuacja finansowa nie pozwala na uzyskanie kredytu hipotecznego i zakup własnego lokum na wolnym rynku.

Zainteresowane osoby mają sporo czasu na dopełnienie formalności, ponieważ nabór potrwa aż do 31 marca 2027 roku. Komplet dokumentów, na który składa się wniosek, klauzula informacyjna oraz oświadczenie, należy złożyć osobiście w Punkcie Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Wołowie. Wszystkie formularze oraz szczegółowe zasady są dostępne na stronie internetowej gminy oraz w Biuletynie Informacji Publicznej. Wszystkie złożone wnioski będą sprawdzane i oceniane na podstawie specjalnych kryteriów, które wcześniej ustalili w swojej uchwale radni Rady Miejskiej w Wołowie.

Oficjalny formularz wymaga od mieszkańców podania konkretnych informacji. Oprócz podstawowych danych osobowych i kontaktowych, takich jak adres, numer telefonu czy e-mail, wnioskodawca musi precyzyjnie określić swoje preferencje mieszkaniowe. W dokumentach należy zaznaczyć, czy ubiegamy się o lokal jedno-, dwu-, czy trzypokojowy. Formularz przewiduje także wskazanie wyboru drugiej kolejności, na wypadek gdyby mieszkań o wybranym rozmiarze zabrakło.

Kluczową częścią dokumentacji jest deklaracja o wysokości dochodów za rok ubiegły. Mieszkańcy muszą wymienić wszystkich członków swojego gospodarstwa domowego, podać ich daty urodzenia oraz stopień pokrewieństwa. W specjalnej tabeli należy wskazać miejsce pracy lub nauki każdej osoby, źródła dochodu oraz ich dokładną wysokość, aby ostatecznie wyliczyć średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka rodziny. Składając podpis, wnioskodawca deklaruje, że podał prawdziwe dane i jest świadomy odpowiedzialności karnej za fałszywe oświadczenia.

Wszystkie złożone w terminie wnioski zostaną dokładnie sprawdzone i ocenione według jasnego systemu punktowego, który radni miejscy zatwierdzili pod koniec 2025 roku. System ten sumuje punkty za konkretną sytuację życiową i rodzinną. Najwięcej punktów można zyskać za powiązanie z gminą oraz sytuację rodzinną. Po 5 punktów otrzymają rodziny wychowujące co najmniej jedno dziecko oraz osoby, które rozliczają podatek dochodowy w Urzędzie Skarbowym w Wołowie i wskazują tę gminę jako miejsce zamieszkania.

Dodatkowe 4 punkty przewidziano dla pełnoletnich wnioskodawców, którzy nie ukończyli jeszcze 45. roku życia. Tyle samo punktów otrzyma osoba, która zrezygnuje z obecnego mieszkania komunalnego i odda je gminie w ciągu miesiąca od przeprowadzki do nowego bloku SIM. Po 3 punkty przyznawane są seniorom powyżej 65. roku życia oraz rodzinom, w których są osoby z niepełnosprawnościami (zarówno dzieci do 16. roku życia, jak i dorośli ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności). 2 punkty trafią do rodzin posiadających specjalne zaświadczenie z programu „Za życiem”, a 1 punkt można otrzymać za posiadanie starej książeczki mieszkaniowej wystawionej do października 1990 roku.

Warto pamiętać, że program ma swoje limity finansowe. W uchwale określono maksymalny miesięczny dochód gospodarstwa domowego, którego nie można przekroczyć. Limity te zależą od liczby osób w rodzinie i są powiązane z oficjalnym przeciętnym wynagrodzeniem w województwie dolnośląskim. Przykładowo, dla singla próg wynosi 75% tej kwoty pomnożonej przez odpowiedni wskaźnik, dla dwóch osób to 105%, dla trzech 145%, a dla czterech 170%.

Jeśli we wniosku pojawią się błędy formalne lub urzędnicy będą mieli wątpliwości, wnioskodawca otrzyma wezwanie do uzupełnienia dokumentów i będzie miał na to 7 dni od momentu odebrania pisma. Brak reakcji w tym czasie spowoduje, że wniosek przepadnie. Jedna rodzina może złożyć wniosek tylko na jedno mieszkanie.

O kolejności na liście najemców zadecyduje łączna liczba zdobytych punktów. Jeśli kandydaci uzyskają taki sam wynik, wyżej na liście znajdzie się ta osoba, która złożyła kompletny wniosek wcześniej. W przypadku gdy chętnych będzie więcej niż 25 dostępnych mieszkań, urzędnicy utworzą listę rezerwową. Gotowe listy trafią do spółki SIM KZN Zielona Dolina, która zajmie się ostatecznym przydziałem lokali, sprawdzając jeszcze wcześniej, czy wybrani lokatorzy posiadają odpowiednią zdolność do regularnego płacenia czynszu.

Wymagane dokumenty:

Załącznik nr 1 –WNIOSEK SIM (PDF | 455,96KB),

Załącznik nr 2 – KLAUZULA SIM (PDF | 292,51KB),

Załącznik nr 3 – OŚWIADCZENIE SIM (PDF | 172,85KB).

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE (PDF | 701,38KB)