Obowiązek odśnieżania dachów i usuwania sopli lodowych. RCB przypomina właścicielom i zarządcom budynków

W związku z intensywnymi opadami śniegu oraz zmiennymi temperaturami Rządowe Centrum Bezpieczeństwa przypomina o obowiązkach właścicieli i zarządców nieruchomości dotyczących odśnieżania dachów oraz usuwania sopli lodowych i nawisów śnieżnych. Zaniedbania w tym zakresie mogą prowadzić do zagrożenia życia i zdrowia ludzi, a także do odpowiedzialności prawnej.

Kto ma obowiązek odśnieżania dachu?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, za stan techniczny budynku odpowiadają:
• właściciele nieruchomości,
• zarządcy budynków,
• administratorzy wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.

Obowiązek ten dotyczy zarówno budynków mieszkalnych, jak i obiektów usługowych, handlowych, przemysłowych oraz użyteczności publicznej.

Dlaczego odśnieżanie dachów jest tak ważne?

Zalegający na dachach śnieg oraz tworzące się sople lodowe mogą prowadzić do:
• przeciążenia konstrukcji i uszkodzenia dachu,
• zerwania elementów elewacji lub rynien,
• spadania brył lodu i śniegu na przechodniów,
• poważnych wypadków, a nawet tragedii.

RCB podkreśla, że szczególnie niebezpieczne są nawisy śnieżne oraz sople nad wejściami do budynków, chodnikami i parkingami.

Jakie konsekwencje grożą za brak odśnieżania?

Brak właściwego utrzymania dachu może skutkować:
• mandatem karnym,
• karą grzywny,
• odpowiedzialnością cywilną w przypadku wypadku,
• a w skrajnych sytuacjach – odpowiedzialnością karną.

W przypadku zdarzeń losowych służby zawsze sprawdzają, czy właściciel lub zarządca dopełnił obowiązków wynikających z prawa budowlanego.

Odśnieżanie – bezpieczeństwo przede wszystkim

RCB przypomina, aby prace związane z odśnieżaniem:
• wykonywały osoby posiadające odpowiednie zabezpieczenia,
• były prowadzone z zachowaniem zasad BHP,
• w razie potrzeby zlecać je wyspecjalizowanym firmom.

Podczas usuwania śniegu i lodu należy również zabezpieczyć teren pod budynkiem, aby nie narażać przechodniów.

Apel do właścicieli i zarządców

Zimowe warunki pogodowe wymagają zwiększonej czujności. Regularna kontrola dachów i szybkie reagowanie na zagrożenia to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim troska o bezpieczeństwo mieszkańców i osób postronnych.